高鐵三大站 月底標售土地

高鐵三大站 月底標售土地
為加速處理土地資產,刺激高鐵各站區開發,交通部高鐵局計畫於5月底、6月初辦理桃園、台中、台南等三站商業區和住宅區土地標售,規劃標售總面積達1萬5,512坪。
高鐵局官員表示,高鐵運量連年成長,各站人潮明顯增加,有利於吸引廠商投資開發高鐵站區內的商業區和住宅區土地,現固定每年辦理兩次土地標售作業,上半年選定桃園、台中、台南等三站,目前正進行估價。
官員說,因商業區土地價值較高,且隨著高鐵營運量連年增加與站區發展,未來增值潛力極大,所以大面積的商業區土地僅採設定地上權方式供廠商開發,不做標售。這次將公告標售的商業區都是面積較小、較難吸引廠商承租開發的土地。
據高鐵局規劃,桃園站區標售土地面積計有2,807坪,其中商業區面積僅100餘坪,其餘都是住宅區;台中車站標售總面積則為9,377坪,其中商業區土地也僅181坪,且位置在靠近台鐵的省道旁;至於台南站標售面積有3,327坪,全部都是住宅區土地。
圖/經濟日報提供

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