維護土地界標 可有效減少爭議

住展房屋網 2012-07-09

【住展房屋網/台北報導】相信您一定聽過或看過新聞,有地主常為土地範圍產生糾紛,因而新北市府呼籲,土地界標可揭示民眾土地四至界址權益範圍,若土地所有權人不知自身土地的經界,可能在不知情下侵犯到他人土地,將影響他人土地使用權益並衍生界址糾紛。所以埋設土地界標,以及維護界標,才能有有限低爭議案件。

新北市府表示,目前各地政事務所提供的土地界標主要有鋼釘界標及塑膠界標,鋼釘界標主要埋設於水泥、柏油或硬質地面,塑膠界標主要埋設於泥土地面。由於受到天然地形變遷及現況使用等因素,土地常會有界址不明的情形,因此,實地埋設界標不僅能讓土地所有權人或管理人瞭解自身土地之四至範圍,避免與相鄰土地產生界址糾紛,節省嗣後爭訟所需花費之時間與金錢。

地政局提醒土地所有權人,於申請土地複丈(如鑑界、分割等)時,可向地政事務所購買土地界標。地政局同時表示,為提升便民服務,新北市各地政事務所皆有提供「土地界標宅配服務」,即民眾申請測量時申購土地界標並繳費完竣後,由該所測量人員於測量當日攜至現場,再由申請人點收,如此可解決民眾申購土地界標往來攜帶之不便,提高民眾埋設土地界標意願,此一措施執行以來頗獲好評,請大家多加利用。

地政局還說,民眾在申請土地複丈時,務必確實埋設土地界標並保護樁位使其永久保存,以維護個人財產權益,方可避免日後因界址不明而發生土地爭訟之情形。

新聞提供:住展房屋網

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